Дом в экологически чистом районе возле моря

Южная Озереевка - замечательное экологически чистое место. Долину окружают невысокие горы Северного Кавказа, покрытые можжевеловыми лесами. Воздух считается лечебным. От дома - 10 минут пешком до Чёрного моря. Пляж - галечный.7 км до винных подвалов и знаменитого озера Абрау Дюрсо. 13 км - до Новороссийска. Прописка городская. В доме есть телефон с городским номером. Есть несколько магазинов. Регулярное сообщение общественного транспорта. Ходит школьный автобус.
Огромный ровный участок. По документам - 18 соток, в том числе 15 - в собственности, 3 - в муниципальной аренде. Фактически площадь участка приближается к 20 соткам. Большой сад, огород. Есть теплица. Большой сарай из блоков с тремя отдельными секциями - 56,25 кв.м. Дом стоит на центральной улице, асфальтированной. Фасад - 22 метра, с автоматическими воротами и декоративным забором, вторые механические ворота - для подвоза чернозёма, перегноя и строительных материалов. Бетонная площадка - стоянка для 3-4 авто. Гараж с металлическими воротами пристроен к дому. Скважина на 35 метров, насос, автоматическая подача воды, накопительный бак, септик, колодец. В зоне отдыха: батут - 3,5 м в диаметре, беседка, качели, мангал, летняя душевая кабина, дополнительный уличный туалет, сборно-разборный бассейн 5,5 м в диаметре. Есть отдельная виноградная беседка с освещением. Общая площадь дома - почти 140 метров, одноэтажный, жилая - около 90 метров. Основа дома построена из экологически чистого самана. Четыре комнаты, в кв.м. : 12,5, 13,33 (проходная), 17,2, 12,2 (летняя с отдельным входом). Кухня 13,6 кв.м. Летняя кухня, она же котельная с отдельным входом - 9,2. Санузел/душ - 2 кв.м. Газовое подключение официальное, по проекту, плюс котел с системой отопления дома. Крыша - из металлочерепицы. Центральное электричество, проводка вся заменена в 2013 году. Есть дополнительно автономный дизель. Электрокотёл в душевой. Окна металлопластиковые. Две сплит-системы. При желании, часть участка можно продать или построить гостевой дом для ведения гостиничного бизнеса. Документы все готовы: кадастровый паспорт, свидетельство, технический паспорт. Собственник. Продаю в связи с переездом. Возможен торг.